Exkluzív családi ház eladó Balatonkeresztúr egyik legkedveltebb részén.Balatonkeresztúr központhoz közeli, csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, egyedi tervezésű, A++ energetikai besorolású családi házat. Az ingatlan ideális választás állandó otthonnak, igényes nyaralónak vagy akár befektetésként, prémium szálláshely kialakítására is.A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben a Balaton közelsége igazi életminőséget kínál. A Balatonmáriafürdői vitorláskikötő, a strandok, éttermek, kávézók és fagyizók mind kellemes sétával megközelíthetők.Az ingatlan főbb jellemzői641 m²-es, gondosan karbantartott telek150 m²-es, tégla építésű családi ház10 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés3 kényelmes hálószobavilágos, tágas amerikai konyhás nappali2 fürdőszobakülön vendég WCgardróbszobaháztartási helyiség (kamra)külön gépészeti helyiség26 m²-es fedett, bútorozott terasz, amely a nappalival egybenyithatóhangulatos, 8 személyes nádfedeles filagória26 m²-es kerti tárolófedett gépkocsibeállótöbb autó számára parkolási lehetőség az udvarbanModern, energiatakarékos műszaki tartalomA ház 2023-ban telepített napelemes rendszerrel rendelkezik. A jelenlegi 6 kWp teljesítményű rendszer és a 8 kWp-es inverter a nyári időszakban teljes egészében, télen pedig szinte teljes mértékben fedezi az ingatlan energiafelhasználását.A kellemes hőmérsékletről három, egymástól független fűtési rendszer gondoskodik:Vaillant gázcirkó kazán külön melegvíz-tárolóval3 db hűtő-fűtő klímahangulatos fatüzelésű kandallóA földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés biztosítja a komfortot.További extrákfa nyílászárókredőnyök, reluxák és szúnyoghálóktávolról is felügyelhető kamerarendszerkülön locsolási vízóra és kerti csapkét termő diófakülön udvari WCrendezett, parkosított kertAz ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel, praktikus alaprajzzal és időtálló építészeti megoldásokkal készült. Tágas belső terei lehetővé teszik akár több generáció kényelmes együttélését, ugyanakkor a Balaton közelsége miatt nyaralóként vagy vendégházként is kiváló befektetési lehetőséget kínál.Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és akár azonnal birtokba vehető.Ha egy energiatakarékos, igényesen megépített otthont keres a Balaton közelében, amely egyszerre kínál kényelmet, értékállóságot és kiváló elhelyezkedést, akkor ez az ingatlan Önre vár.További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!