Vannak házak, amelyeknél nem a négyzetméter az első, amit észreveszünk, hanem az összhatás. A fények, a terek, az arányok és az átgondolt részletek.Siófok egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy új építésű, 165 m²-es, kétszintes családi házat, 480 m²-es önálló telken.Modern építészeti karakter, napfényes belső terek és korszerű energetikai megoldások jellemzik – olyan otthon, amely nem csupán látványos, hanem a mindennapokban is kényelmesen élhető.FÉNY, TÉR ÉS KAPCSOLAT A KÜLSŐVELA ház dél-délnyugati tájolása egész nap kellemes természetes fényt biztosít.Különleges adottság, hogy a szobák saját teraszkapcsolattal rendelkeznek, így a belső terek természetes módon nyílnak a kert és a szabadtéri életterek felé.A kétszintes kialakítás jól elkülöníti a közösségi és privát tereket, miközben az egész ház egységes, modern hangulatot képvisel.Az egyedi kialakítású belső lépcső, a különleges falmegoldások és az átgondolt részletek olyan karaktert adnak az ingatlannak, amely megkülönbözteti a megszokott új építésű házaktól.A földszinten nagyméretű, zuhanyzós fürdőszoba, az emeleten pedig káddal, zuhanyzóval és WC-vel kialakított fürdőszoba szolgálja a kényelmet.KORSZERŰ TECHNIKA – DISZKRÉTEN A HÁTTÉRBENEgy modern otthon valódi értékét ma már nemcsak az határozza meg, amit látunk, hanem az is, ami a falak mögött dolgozik.A ház fűtéséről hőszivattyús padlófűtés gondoskodik, amelyhez H tarifa kapcsolódik. Az ingatlan napelemes rendszerrel is rendelkezik.A kellemes nyári hőmérsékletet az emeleten 3 fűtő-hűtő klíma, a földszinten pedig egy nagy teljesítményű fűtő-hűtő berendezés biztosítja.A jövő igényeire is gondoltak: az elektromosautó-töltő előkészítése megtörtént.GARÁZSBÓL KÖZVETLENÜL AZ OTTHONBAA házhoz zárt garázs tartozik, közvetlen lakótéri kapcsolattal. Egy aprónak tűnő részlet, amely a mindennapok során különösen kényelmessé válik.165 M², AMELY NEMCSAK NAGY, HANEM JÓL IS ÉLHETŐEz az ingatlan azoknak szól, akik az új építés előnyeit keresik, de nem szeretnének egy sablonos házat.Akik számára fontos a modern megjelenés, a természetes fény, a teraszkapcsolat, a korszerű energetika és az, hogy egy otthonnak saját karaktere legyen.A csendes kertvárosi környezetnek köszönhetően állandó családi otthonként éppúgy szerethető, mint egy igényes siófoki második otthonként vagy nyaralóként.165 m² lakótér. 480 m²-es saját telek. Modern technológia. Napfényes teraszok. Garázs. És egy ház, amelyet érdemes nemcsak a képeken, hanem személyesen is megtapasztalni.A fotók között szereplő, füvesített kertet bemutató kép AI segítségével készült látványterv.Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.Keressen bizalommal a hét minden napján – szívesen bemutatom személyesen is ezt a különleges siófoki otthont.Igény esetén független hitelszakértő és díjmentes hitelügyintézés segíti a vásárlást.#Siófok #PrémiumIngatlan #ModernOtthon #ÚjÉpítésűHáz #EladóHáz #BalatoniIngatlan #Hőszivattyú #Napelem #HTarifa #ModernÉpítészet #SiófokiIngatlan