MODERN ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON TÁGAS ERKÉLLYEL A XIII. KERÜLETBENA XIII. kerület egyik dinamikusan fejlődő, kedvelt részén, a Klapka utcában eladó egy modern, újépítésű társasházban található, kiváló elrendezésű lakás.A 43 m²-es, nappali + 1 hálószobás ingatlan a társasház 6. emeletén található DNY fekvéssel és 11, 32 m2-es erkéllyel. amely kellemes plusz életteret biztosít.Az épület korszerű, a jelenlegi elvárásoknak megfelelő műszaki megoldásokkal készül: A vázkitöltő homlokzati fal általános helyen POROTHERM X38-as téglából, a lakáselválasztó-falak Silka HM 250 NF falazóelemből készülnek. A válaszfalak kétoldalt vakoltak. A vakolatok LB KNAUF 501 vakolóhabarccsal készülnek, a pozitív sarkok vakoló élvédőkkel vannak ellátva.Hőszivattyús mennyezet-padló hűtés-fűtés rendszer energiahatékony és környezetbarát működést tesz lehetővé, miközben egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. A hűtési rendszer kiegészítéseként a lakásokban automatikusan működő páraelszívó berendezés kerül elhelyezésre.A lakás elektromos rendszere 1x32A hálózati árammal kerül kiépítésre.Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal.5% ÁFA visszaigényelhető.Gépkocsibeálló: nagy méretű (ára 7,5 millió forint).Várható műszaki átadás: 2026 vége.A Klapka utca a XIII. kerület központjában helyzekedik el kiemelkedő infrastruktúrával: a környéken zajló folyamatos fejlesztések és a kiváló közlekedési lehetőségek miatt az ingatlan hosszú távon is jó értékállóságot képviselhet. Egyaránt ideális választás lehet saját célra vagy kiadásra.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, állok rendelkezésére!