Eladó 31 m² frissen felújított lakás – Budapest IX., Haller utca 12-14.Teljesen felújított, egyszobás földszinti lakás a Müpa és a Nemzeti Színház szomszédságában.Ferencvárosban, a Haller utca Duna felőli szakaszán, a Nemzeti Színháztól nagyjából 200 méterre kínálunk eladásra egy 31 m²-es egyszobás lakást. A 2025 végén teljes körűen megújult ingatlan kompakt, gondosan kihasznált tere egyetemistáknak és egy-két fős háztartásoknak is kényelmes otthont ad. A közlekedés és a szolgáltatások közel vannak, ezért bérbeadásra is megfontolható.A LAKÁSA felújítás nem csak a műszaki tartalmat újította meg: egységes, időtálló belső tér készült minőségi anyaghasználattal, egyedi gyártású bútorokkal és átgondolt részletekkel. A kis alapterületet a több, jól elhelyezett tárolóhely teszi igazán használhatóvá.– teljes körűen megújult elektromos- és vízhálózat– háromrétegű műanyag nyílászárók– prémium minőségű burkolatok, új szaniterek– új konyhagépek (sütő nélkül)– egyedi bútorok, hasznos beépített tárolókKOMFORT ÉS TECHNIKAA fűtést gázkonvektor, a hűtést-fűtést klíma biztosítja, a meleg vizet bojler adja. Energetikai besorolás: DA TÁRSASHÁZAz 1920-as évek körül épült társasház a kerület egyik jellegzetes, zöldebb utcájában található. A közös költség havi 23 000 Ft.A KÖRNYÉKA Haller utca / Soroksári út villamosmegálló pár perc sétára van, innen a 24-es villamos a Nagyvárad tér (M3) felé, a 2-es a Duna-parton a Boráros tér és a Fővám tér felé visz. A Müpa – Nemzeti Színház megállónál az 1-es, 2-es és 24-es villamos, valamint a csepeli HÉV is elérhető.Egyetemek: a 2-es villamossal a Corvinus Egyetem (Fővám tér) néhány megálló, a Nagyvárad tér (M3) a Semmelweis Egyetem közelében van, az 1-es villamossal a lágymányosi egyetemi negyed is elérhető.Az utca mentén található a Haller park, a Mester utca irányában éttermek, kávézók, a közelben pékség és dohánybolt is található. BEFEKTETÉSNEKA kis méret, a felújított állapot és az egyetemek közelsége miatt a lakás bérbeadásra is jó választás lehet. FŐBB JELLEMZŐK31 m² • 1 szoba • földszint • 2025-ös teljes körű felújítás • egyedi bútorok • új gépek • háromrétegű nyílászárók • hűtő-fűtő klíma • gázkonvektor • 1920-as években épült • kertkapcsolatos • közös költség: 23 000 Ft/hó • Haller utca 12-14., IX. kerületTovábbi információért, vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal.