A 16. kerület egyik kiváló infrastruktúrájú részén, az Üzbég utcában eladó egy 63 négyzetméteres, földszinti, per- és tehermentes lakás. Az ingatlan ideális egyensúlyt kínál a nyugodt, zöldövezeti hangulat és a kiváló városi ellátottság között.A 63 m²-es lakást világos, jól elkülönülő helyiségek alkotják: egy 18 m²-es nappali, valamint egy 12 m²-es és egy 11 m²-es szoba, melyeket egy 8 m²-es konyha és különálló fürdő (3,4 m²), illetve WC (1,1 m²) egészít ki. A lakás különlegessége egy okos és rugalmas megoldás: a 12 négyzetméteres szoba folyosó felé nyíló ajtaja jelenleg gipszkartonnal be van falazva, de maga a tok és az ajtó a helyén maradt. Ennek köszönhetően komolyabb átalakítás és bontási munkálatok nélkül, pillanatok alatt újra szabaddá tehető ez a bejárat.A lakáson belüli tárolást az előszobai beépített szekrény, valamint egy gardróbként is tökéletesen funkcionáló (kb. 2 m²-es) hátsó beépített szekrény segíti. Emellett az ingatlanhoz tartozik egy tágas, 12 m²-es saját tároló is, melynek értékét a meghirdetett vételár már teljes egészében tartalmazza.A teljesen karbantartott otthon műanyag, redőnyökkel ellátott nyílászárókkal és alumínium bejárati ajtóval rendelkezik, a falak pedig belülről szigetelést kaptak. A fűtésről egyedi mérős házközponti rendszer gondoskodik, az ingatlan külön vízmérőkkel is fel van szerelve, a gáztűzhely elszámolása pedig kedvező átalány alapján történik. A mindennapi kényelemhez hozzájárul, hogy a parkolás az épület mindkét oldalán lehetséges és teljesen ingyenes.A környék infrastruktúrája egyedülálló. Egyetlen utca távolságra található az iskola, míg 5 perc sétatávolságon belül elérhető orvosi rendelő, OTP, posta, drogéria, gyógyszertár, óvoda és bölcsőde. A kikapcsolódást az Erzsébetligeti színház, uszoda és strand biztosítja, melyek szintén sétatávolságra vannak, és ahol évente többször tartanak szabadtéri programokat. Közlekedés szempontjából is kiváló: számtalan buszjárat (45, 46, 146, 92, 44, 176E, 276E) megállója a közelben, a HÉV mindössze 10 perc gyalog, az Örs vezér tere pedig 15 perc alatt megközelíthető.Adottságai alapján tökéletes választás családoknak, vagy azoknak, akik egy kényelmes, kiváló elosztású földszinti első otthont keresnek, de a lokáció és az infrastruktúra miatt befektetésként, bérbeadásra is kifejezetten értékálló döntés.Az energetikai tanúsítvány jelenleg készül, amint elkészül, a hirdetést azonnal frissítjük.A megtekintéssel, illetve az ingatlannal kapcsolatos bármilyen felmerülő kérdésével keressen bizalommal a hét bármely napján!