Budapest XIV. kerületében, Rákosfalván, szigetelt, 10 emeletes társasház 6. emeletén kínálunk megvételre egy 62 m²-es, 2 szobás + 1 félszobás, erkélyes, klímás lakást.A lakás kedvező adottsága, hogy két irányba nyílik, keleti tájolásának köszönhetően pedig a reggeli és délelőtti órákban kellemes természetes fényt kap. A 6. emeleti elhelyezkedéshez városi panoráma társul.Az ingatlan közepes állapotú, jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének és igényeinek megfelelően korszerűsítse. A komfortérzetről klímaberendezés is gondoskodik.A szobák és a nappali laminált padlóburkolatúak, a többi helyiség járólapos. A lakáshoz erkély is tartozik, amely kellemes lehetőséget kínál egy reggeli kávéhoz vagy szabadtéri pihenéshez.A 62 m²-es alapterület és a 2 + 1 félszobás elrendezés jól kihasználható életteret biztosít. A nappali tágas, a külön nyíló helyiségek pedig családok, párok, otthonról dolgozók, illetve befektetési céllal vásárlók számára is praktikussá teszik az ingatlant.Környék és közlekedésRákosfalva a XIV. kerület jól ellátott városrésze. A közelben a mindennapi élethez szükséges bevásárlási, szolgáltatási és egyéb lehetőségek is elérhetők, az Örs vezér tere pedig jelentős kereskedelmi és közlekedési csomópont. Itt található többek között a SUGÁR Shopping Center és az Árkád Pláza is.A környék tömegközlekedése kedvező: a Rákosfalva HÉV-megállót érintő vonal közvetlen kapcsolatot biztosít az Örs vezér tere felé. Az Örs vezér tere számos autóbuszjárat kiinduló- vagy végállomása is. Az M2-es metróval Budapest belvárosa is kényelmesen megközelíthető. Energetikai besorolás: \"B\"; Co2 kibocsátás: \"B\". Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.