Érd Parkváros csendes részén, 1088 m²-es parkosított telken fekvő, sokoldalúan használható családi ház eladóÉrd Parkváros kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, háromszintes, önálló családi házat, amely tágas tereivel, nagy méretű kiegészítő helyiségeivel és különálló melléképületével ideális választás családok számára.Az ingatlan 1088 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, ahol a gondosan kialakított kert termő gyümölcsfákkal, fügefával, virágokkal és zöld sövénnyel nyugodt, intim környezetet teremt a mindennapokhoz.A ház 180 m² számított hasznos alapterülettel rendelkezik, míg a teljes, szintenkénti alapterület összesen 240 m², az alábbi elosztásban:• 90 m² földszint – a családi élet központi tereivel• 60 m² tetőtér – jól használható, szeparált lakórésszel• 90 m² pince- és garázsszint – kétállásos garázzsal, valamint több tárolóhelyiséggelA lakótér kialakítása praktikus és jól élhető:• praktikus szélfogó• fényes, tágas nappali• 3 külön nyíló szoba• külön gardróbhelyiség• tágas konyha• 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy káddal felszerelt)• külön WCAz ingatlan további tulajdonságai:• tégla falazat• tetőcsere 2024-ben• kazáncsere 2018-ban• 30 m²-es, betonalapra épült különálló faház, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy hobbihelyiségnek• külső hőszigetelés• gázcirkó fűtés• DK-i tájolás A telek mérete és adottságai külön értéket képviselnek: a kert nemcsak esztétikailag vonzó, hanem valódi használati értékkel is bír — pihenésre, családi programokra, kertészkedésre vagy akár további funkcionális kialakításokra is kiválóan alkalmas.Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye, hogy a jelenlegi formájában is kényelmes, jól használható otthon, miközben mérete, elrendezése és telekadottságai hosszú távon is értékálló választássá teszik bővítési vagy átalakítási lehetőségekkel.Tömegközlekedés az ingatlantól kb. 400 méterre elérhető, a közelben számos bevásárlási lehetőség adott.Igény esetén bútorozottan vehető meg a ház.Azoknak ajánljuk, akik csendes, zöld környezetben keresnek valódi kertkapcsolatos otthont, nagy terekkel, sok tárolóval és kiváló adottságokkal.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!