Mogyoród Budapesthez közelebb eső, csendes, zöld környezetében kínálunk megvételre egy 147 m²-es, új építésű, kétszintes ikerházfelet, amelyhez 250 m²-es saját telekrész és mintegy 50 m² teraszfelület tartozik.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye jelenleg éppen az, hogy kb. 90%-os készültségi állapotban van: a lényeges építési és műszaki munkák már elkészültek, ugyanakkor a végső belső kialakítás egyes elemeibe a leendő tulajdonos még beleszólhat.Ez különösen jó lehetőség annak, aki új építésű otthont keres, de nem szeretne egy teljesen kész ingatlan esetében már más által kiválasztott burkolatokhoz, szaniterekhez és egyéb részletekhez alkalmazkodni.MOST MÉG ÖN DÖNTHET A RÉSZLETEKRŐLA burkolatok már rendelkezésre állnak és a kiválasztott anyagok beépítése a befejező munkák része, ugyanakkor a jelenlegi készültségi szinten még lehetőség van arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően válasszon.Ez vonatkozhat többek között a burkolatokra, a szaniterekre és bizonyos belsőépítészeti részletekre is.A beruházás jelenlegi állapota ezért különösen kedvező: nem egy félkész építkezést kell végigkövetnie, de még nem is egy teljesen „készen kapott” otthont vásárol, ahol már minden belső részlet eldőlt.A válogatott olasz és spanyol burkolatok mellett a műszaki tartalom részeként Wellis és Hansgrohe szaniterek, valamint LED- és lépcsővilágítási megoldások kerülnek beépítésre.147 M² – KÉT LAKÓSZINT, JÓL HASZNÁLHATÓ ELRENDEZÉSAz alsó szint központi tere a tágas, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali és étkező, amelyet nagy üvegfelületek és tolóajtók kapcsolnak össze a terasszal és a saját kerttel.A földszinten található:tágas amerikai konyhás nappali + étkezőszülői hálószobafürdőszobaháztartási helyiségkülön vendég-WCközvetlen terasz- és kertkapcsolatAz emeleten további 3 hálószoba, egy külön családi fürdőszoba és terasz kapott helyet. Így az ingatlan nappali + 4 hálószobás kialakítása nagyobb család számára is kényelmes lehet, miközben az egyik szoba dolgozószobaként, vendégszobaként vagy hobbitérként is használható.SAJÁT KERT ÉS KÖZEL 50 M²-ES TERASZFELÜLETA 250 m²-es saját telekrész és a mintegy 50 m²-nyi terasz lehetőséget ad arra, hogy a kültéri élettér is szerves része legyen a mindennapoknak.A földszinti terasz közvetlen kapcsolatban áll a nappalival és a kerttel, az emeleti terasz pedig további szabadtéri életteret biztosít.KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan korszerű energiahatékony műszaki tartalommal készül:levegő-víz hőszivattyúpadlófűtéshűtő-fűtő klímaberendezésekháromrétegű üvegezésű nyílászárókelektromos redőnyökszúnyoghálókH-tarifa kiépítése37,5 cm-es Ytong falazat + külső hőszigetelésLED- és lépcsővilágításelektromosautó-töltő kiépítésének előkészítése.Az ingatlan déli tájolású, zöldre néző panorámával rendelkezik.GARÁZS ÉS TÁROLÓ – CSAK AKKOR FIZET ÉRTE, HA SZÜKSÉGE VAN RÁA lakóingatlan vételára nem tartalmazza a garázst és a tárolót.Mindkettő opcionálisan megvásárolható, így a leendő tulajdonos saját igényeihez igazíthatja a teljes beruházást.Ez különösen előnyös lehet annak, aki nem szeretne olyan extra területért fizetni, amelyre nincs szüksége, ugyanakkor a több autóval vagy nagyobb tárolási igénnyel rendelkezők számára a külön megvásárolható garázs és tároló további lehetőséget jelent.MIÉRT ÉRDEMES MOST MEGNÉZNI?Mert az ingatlan már nagyjából 90%-os készültségi állapotban van, de a legfontosabb belső részletek még nem feltétlenül véglegesek.A vevő így egy már jól látható, előrehaladott állapotú új építésű otthont vásárolhat, miközben még van lehetősége saját ízlését bevinni az utolsó munkafázisokba.A burkolatok, szaniterek és egyes belsőépítészeti részletek kiválasztásával az otthon valóban személyre szabható – anélkül, hogy egy teljes építkezés minden bizonytalanságát végig kellene vállalni.MOGYORÓD – BUDAPEST KÖZELSÉGE, ZÖLDEBB KÖRNYEZETAz ingatlan Mogyoród csendes, zöld, kertvárosias környezetében található. Az M3-as autópálya gyorsan elérhető, Budapest pedig autóval forgalomtól függően körülbelül 20–30 perc alatt közelíthető meg. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár is.Mogyoród további különlegessége a Hungaroring közelsége, amely második otthonként vagy akár a Forma–1-es hétvégékhez kapcsolódó bázisként is érdekessé teheti az ingatlant.A LEGFONTOSABB ADATOK EGY HELYEN147 m² lakóterület5 szoba – nappali + 4 hálószoba2 lakószint250 m² saját telekrészkb. 50 m² terasz2 fürdőszoba + külön WCdéli tájolászöldre néző panorámalevegő-víz hőszivattyúpadlófűtés + hűtő-fűtő klímaúj építés, 2026kb. 90%-os készültséggarázs és tároló opcionálisan vásárolhatóEgy új otthon, amely már szinte elkészült – de még éppen időben érkezik ahhoz, hogy a végső részletekben a saját elképzelései is megjelenjenek.Megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal.--------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.-------------------------------------A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. Több ingatlan képeit is tartalmazzák, mert a projektben több lakás/ikerház is eladó. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.