ZÖLD ENERGIÁS PRÉMIUM LAKÁSOK ZUGLÓBAN, A PASKÁL FÜRDŐ KÖZELÉBEN! TELJESEN EGYÉNI BELSŐ KIALAKÍTÁS LEHETŐSÉGE!Zugló kedvelt, ősfás, kertvárosi részén épülő, modern, 4 lakásos társas házban földszinti nettó 77,5 nm-es (bruttó 79,5 nm), 1+3 szobás lakás eladó! Kiváló lehetőség azoknak, akik prémium minőségű, alacsony fenntartási költségű, értékálló otthont keresnek. Ez a lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik kb. 100nm kizárólagos kerthasználattal.FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:• Falazat: Porotherm 30 Dryfix tégla + 10 cm Grafitos hőszigetelés• Nyílászárók: Rehau 3 rétegű, emelt hőszigetelésű üvegezés (prémium minőség)• Fűtés/Melegvíz: Modern, környezetbarát Hőszivattyú• Energetikai besorolás: A+ (Zöld energiás) – minimális rezsiköltség!• Belső kialakítás: A belső elrendezés, a burkolatok és a festés még egyedi igények szerint variálható, exkluzív belső dizájn is kérhető.• Minden lakáshoz garázsbeálló (elekromos töltés előkészítéssel)• Várható átadás: 2027. második félévELADÓ LAKÁSOK A TÁRSAS HÁZBAN:• 1-es lakás (Földszint) 77,5 nm 4 szoba (Nappali + 3 hálószoba) +tároló v. gardrób + kb. 100nm kizárólagos kerthasználat! Ár: 145,9 millió Ft • 2-es lakás (1. emelet) 66 nm 3 szoba (Nappali + 3 hálószoba) + tároló v. gardrób + erkély Ár: 119.9 millió Ft• 3-as lakás (1. emelet) 80 m² | 4 szoba (Nappali + 3 hálószoba) + tároló v. gardrób + erkély Ár: 134,9 millió Ft• 4-es lakás (2. emelet) Penthouse 77 m² nettó (142 m² bruttó) 5 szoba (Nappali + 4 hálószoba) +erkély+ tároló v. gardrób Ár: 155,9 millió FtMinden lakáshoz külön helyrajzi számú garázsbeálló tartozik, melynek ára 8 M Ft.Elhelyezkedés és környezet:A társasház Alsórákos egyik legszebb, csendes utcájában található, karnyújtásra a Paskál Gyógy- és Strandfürdőtől és a Rákos-patak partjától. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, tömegközlekedés és rekreációs lehetőségek is sétatávolságon belül elérhetők.