Tolna vármegye északkeleti részén, erdők ölelésében, Németkéren (Paks közvetlen közelében) eladó egy egyedülálló, 40 000 nm-es (4 hektáros) prémium rendezvénybirtok. A csodálatos, zöld, parkosított területen egy 540 nm-es, kúria jellegű, nagymúltú vendéglátó- és rendezvénykomplexum fekszik. Az ingatlan családi okok miatt piaci ár alatt eladó, így az M6-os autópálya szomszédságában egy azonnal profitot termelő, vagy hatalmas profitpotenciállal bővíthető üzleti lehetőség várja új tulajdonosát!Részletes leírás:Ahol a természet és a prémium üzleti lehetőség találkozik. Ez a lenyűgöző, akác- és fenyőerdők által övezett birtok teljes intimitást és zavartalan csendet biztosít a vendégek számára, miközben akár 400 fő egyidejű, kényelmes vendégül látására is alkalmas.A 540 nm-es főépület (Kúria) jellemzői:• Rendezvényterek: Grandiózus belső terek több rendezvényteremmel, amelyek kiválóan alkalmasak esküvők, konferenciák és céges rendezvények lebonyolítására.• Gasztronómia: Egy hangulatos borospince, saját kávézó és egy hatalmas, fedett terasz gondoskodik a vendégek kiszolgálásáról.• Gasztronómiai háttér: Modern, engedéllyel rendelkező, professzionális nagykonyha, vadonatúj, alig használt inox (rozsdamentes acél) berendezésekkel és gépekkel felszerelve.• Minőségi részletek: Egyedi, hangulatos fa nyílászárók, amelyek az épület autentikus kúria jellegét erősítik.• Műszaki tartalom: Megbízható gázcirkó fűtés, hatalmas 3×63 A elektromos kapacitás, valamint a gazdaságos üzemeltetést támogató saját kút és nagyméretű szennyvíztárolók.Extra építmények és Fejlesztési Potenciál (A hirdetés legnagyobb értéke!):1. Szolgálati lakás / Vendégház: A birtokon található egy különálló, 2 szobás lakás, amely ideális a személyzetnek, gondnoknak vagy kiemelt vendégek fogadására.2. JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY 40 APARTMANRA: Az ingatlanhoz érvényes építési engedély tartozik további 40 apartman kialakítására, így a birtok azonnal egy prémium szállodává, butikhotellé vagy luxus elvonulási központtá fejleszthető!Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség:A háborítatlan, zöld környezet ellenére a logisztika tökéletes. Az M6-os autópálya közelsége révén Budapestről mindössze 1 óra 10 perc alatt, Paksról és a környező nagyvárosokból pedig percek alatt elérhető a helyszín.Milyen célra tökéletes befektetés?• Esküvői- és konferenciaközpontként (azonnali üzemeltetéssel)• Butikhotel, apartmanpark vagy wellness-rezidencia fejlesztésére• Lovas- és aktív turisztikai bázisnak• Egészségügyi vagy magánklinikai elvonuló központnakFinanciális háttér:Az ingatlan teljesen tehermentes. Családi okok miatt a tulajdonosok a reális piaci ár alatt kínálják eladásra, így fejlesztőknek, befektetőknek rendkívül gyors megtérülést garantál.Ár: 99 900 000.- Ft