Tolna vármegye egyik legkülönlegesebb, természetközeli birtoka új tulajdonosát keresi!A Paks vonzáskörzetében, csendes, erdőkkel övezett környezetben található, impozáns kúria jellegű ingatlan páratlan lehetőséget kínál rendezvény-, turisztikai vagy vendéglátóipari beruházások számára. A közel 830 m² alapterületű épületegyüttes és a hozzá tartozó, gondosan karbantartott 4 hektáros parkosított birtok ideális alapot nyújt egy exkluzív rendezvényközpont, boutique hotel, wellness- vagy lovasbirtok kialakításához.A birtok kiemelkedő adottságai✔ Akár 400 fős rendezvénykapacitás Esküvők, céges konferenciák, családi események, gálavacsorák vagy kulturális rendezvények lebonyolítására egyaránt alkalmas belső és külső terekkel.✔ 540 m²-es épületegyüttestöbb rendezvényterem,hangulatos kávézó,borospince,nagy méretű fedett terasz,kiszolgáló helyiségek.✔ Professzionális vendéglátó infrastruktúrateljes körűen engedélyezett, modern nagykonyha,különálló, 2 szobás szolgálati lakás vagy vendégház.✔ Korszerű műszaki háttérgáz-cirkó fűtés,3×63 A ipari áram,saját fúrt kút,nagy kapacitású szennyvíztároló rendszer.✔ Jelentős fejlesztési potenciál Az ingatlanhoz rendelkezésre álló érvényes építési engedély alapján akár 40 apartman kialakítása is megvalósítható, amely kiemelkedő üzleti és turisztikai lehetőséget teremt a jövőbeni tulajdonos számára.Természetközeli környezet, páratlan hangulatA birtokot körülölelő akác- és fenyőerdők különleges atmoszférát, zavartalan nyugalmat és teljes privát szférát biztosítanak. A rendezvényhelyszín már jelenlegi formájában is lenyűgöző, ugyanakkor adottságai révén kiváló választás lehet:esküvői és rendezvényközpontnak,wellness- és turisztikai beruházásnak,butikhotelnek,lovasbirtoknak,vadászkúriának,céges tréning- és konferenciaközpontnak.Kiváló megközelíthetőségAz M6-os autópálya közelségének köszönhetően a birtok Budapesttől mindössze körülbelül 70 percnyi autóútra található, miközben a vidéki nyugalom és a természet közelsége teljes mértékben megmarad.Befektetők figyelmébe!Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, és családi okok miatt a piaci értéknél kedvezőbb feltételekkel vásárolható meg.Ritka lehetőség azok számára, akik egy különleges hangulatú, azonnal hasznosítható és jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező rendezvény- vagy turisztikai birtokot keresnek Magyarország egyik legdinamikusabban fejlődő térségében.További információért, személyes megtekintésért és a fejlesztési dokumentáció megismeréséért várom megkeresését!